建筑工程施工承包合同(精选15篇)
随着人们对法律的了解日益加深，合同的法律效力与日俱增，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？以下是小编为大家收集的建筑工程施工承包合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
建筑工程施工承包合同1甲方：___________
乙方：___________
甲方根据20xx年度施工生产计划的安排，决定将宇阳小区住宅楼c座电气专业分部工程分包给乙方施工。本着平等自愿、公平和诚实信用的原则，为明确双方的责任，结合本工程的具体情况，经甲乙双方协商，签订本合同，以期共同信守执行。
第一条工程名称：
852农场宇阳小区住宅楼c座工程
第二条专业工程承包的内容和范围：
1、电气工程分部施工的所有内容，包括孔洞预留、电线电缆导管敷设、布线；配电箱（盘）的安装，防雷接地、等电位联结的施工；插座、开关、灯具的安装；防盗门对讲系统等线路预留、安装；电视电话线路敷设、电话接续设备、电视终端设备的安装、连接和调试，以及线路电气试验、调试、照明通电试验等。施工范围是室内强电、弱电的所有项目。电视电话施工的材料由甲方提供。
2、施工现场临时用电的安装维护及最终拆除。
第三条工期与定员：
1、开工日期：20xx年4月3日
2、完工日期：20xx年6月20日
3、定员人数：3人
第四条承包方式：承包方式为包工包料。
工程合同价款的结算方式及保修：
1、工程合同价款按照建筑面积每平方米叁拾伍元（35.00）计算。
2、支付方式：工程竣工验收合格后，甲方以楼四层约80㎡的壹套住宅和五层约70㎡的壹套住宅抵付乙方承包合同价款（扣除保修费后）。四层住宅按照建筑面积每平方米壹千叁百元（1300.00）整计算，五层住宅按照建筑面积每平方米壹千贰百元整计算。两者的差额以现金找补。
3、工程竣工验收后，甲方预留合同总价款的5％为质量保修金，保修期限为一年。在该期间电气分部工程所发生的各种问题乙方均应在2小时内赶到无偿修理。如果乙方在接到通知后2小时内未来人修理，甲方可以代为维修，所发生的一切费用从乙方的质量保证金中支付。
第五条双方责任：
甲方：
1、组织实施项目管理的各项工作，协调现场的工作关系。
2、负责施工组织设计的编制，统一制定各项管理目标。实施对工程质量、成本、工期、安全生产、文明施工等的控制、监督、检查和验收。
3、及时提供图纸。
乙方：
1、自觉接受甲方和监理人员的管理、监督和检查，遵守甲方项目部的各项规章制度。
2、采购和使用合格材料。严格按照设计图纸、专业施工验收规范和施工操作规程及施工组织设计的要求精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准，进度和工期达到施工组织设计和合同的要求。
3、严格按照安全操作规程施工操作，安全生产，文明施工。在施工过程中,若违反安全操作规程所发生的人身伤亡事故均由乙方自行负责。
4、工程交工验收前，负责电气工程成品的保护。
5、组织具有相应资质的施工人员，持证上岗。
第六条施工质量及验收：
1、本工程的质量管理目标是垦区优质工程。电气施工质量必须符合黑龙江省建筑工程施工质量验收标准（DB23/711-20xx）的合格规定。
2、施工过程中，每一检验批和分项工程的施工质量验收必须按照乙方自检，合格后报甲方专检，最后再由监理人员参加的联合检查验收的程序，每次检查验收都形成书面的验收记录（该记录是结算的重要依据）。验收不合格不能进行下一道工序施工。
第七条违约责任：
1、甲乙双方应恪守协议条款，任何一方违约将承担合同金额双倍的违约金。
2、当发生以下情况之一者，乙方应承担违约责任：
（1）施工质量达不到合同约定的质量标准，承担合同价款5%的违约金。
（2）施工工期每拖延一个日历天，乙方承担壹万元的违约金。
（3）不履行或不按约定履行合同的其他情况。
第八条其他
1、未尽事宜，参照国家及行业标准和规定执行。
2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，同等效力。
甲方：___________乙方：___________
日期：___________日期：___________
建筑工程施工承包合同2甲方：________________________(以下简称甲方)
身份证号：______________________
乙方：________________________
身份证号：____________________(以下简称乙方)
经甲乙双方友好协商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的有关事宜，达成以下合同：
一、工作内容
房屋基坑开挖清理、基础及墙身砌筑、混凝土浇筑、等各项工作内容，并满足规范和甲方要求。
二、工程价款与支付方式
1.工程价款：______________________。
2.该房屋建筑工程为包工包料承包方式，机械设备、水泥、砂、砖、钢筋、工具、水、电、保险费、杂费等一切费用均由乙方自己负责。
3.工程结算以乙方施工进度进行计算，第一层完工后支付35%，第二层完工后支付35%，工程竣工以后支付25%，5%作为质量保证金。质量缺陷责任期为两年。
三、材料与施工组织
1.砖：______________________。
2.砂：由乙方自行在砂厂采购运至施工地点。
3.水泥：由甲方统一采购，乙方在甲方仓库领取和运至施工地点，甲方按成本价在乙方工程款中扣除水泥款。
4.机械设备、工具、人员：乙方自行组织机械设备、工具和施工人员，并保证满足甲方的工程进度要求。
5.组织协调：乙方积极组织协调所需材料、车辆、人员和与项目部管理人员的配合。
四、甲乙双方义务与权利
1.甲方负责现场指导、协调。
2.甲方监督乙方工程质量、安全、进度，乙方服务甲方的管理。
3.工程质量：乙方严格按规范进行施工，如果因乙方在施工中违反规范、规程而留下质量隐患造成工程质量达不到甲方的要求，甲方有权利制止继续施工，并责令其返工，直到符合要求为止。
4.乙方负责所完成工程的施工及质量缺陷责任期的维修保养工作。如在质量缺陷责任期内，乙方不 ……此处隐藏26768个字……
1、工程名称：光彩怡园
第二期C、D栋。
2、工程地点：____县云集镇迎宾XX。
二、工程承包方式及承包价格
1、以包工包料形式按1269元㎡包干结算(含税金及全部相关取费标准计取的全部费用，劳保基金不在内)。
2、包干价格包括资料、各项检测及各项验收等费用(如桩基检测、实物检测、水电检测、消防检测验收、材料送检、铝合金检测及各分部工程验收等等)。
三、工期：
开工日期：________年____月____日，竣工日期________年____月____日，总工期24个月。
四、工程质量标准：合格工程。
五、承包工程内容：
1、基础工程：桩基础深度为10米。超深部分按实签证，(挖土方及护壁人工工资140元3，入岩、流砂单独签证，入岩按土方2倍，流砂按土方3倍)。
2、主体工程：按设计施工图及相关规定和强制性规范规定。(未包含内容见附表
一)
3、屋面工程：按设计施工图及相关规定和强制性规范规定。
4、外装修：按设计施工图施工(含565中空双层钢化玻璃窗)，
第
一、二层干挂除外。
5、内装饰：内墙为混合砂浆抹灰，天棚不抹灰，楼地面不找平，进户门不安装，室内所有门不安装。
6、水电工程：水、电工程到户，预埋部分到位。
7、消防工程：按设计施工图施工及相关强制性规范规定。
8、施工围墙由甲方负责，临时水电由甲方接至施工场地。
六、材料要求：
、钢材采用XX和链钢。
2、水泥采用金X和XXX。
3、给水管采用 现场确定 (国标)
4、排污及雨水管采用 现场确定 (国标)
5、外墙砖采用现场确定4595砖
6、铝合金窗采用565中空双层玻璃窗，品牌为现场确定，规格____正品。
七、双方职责：
(一)甲方
1、甲方派出常驻工程师代表 ，对工程跟踪监督，杜绝不合格材料用在工程上，由此造成工程质量的损失，乙方承担一切责任。甲乙双方及时对隐蔽工程和材料涨价签证。
2、甲方负责办理各项报建手续及费用(因报建手续不到位所引起的行政职能部门处罚)。
3、开工前施工场地的三通一平，水电并满足施工需要。
4、提交施工图捌套。
5、提供工程坐标控制点、地下管网资料及勘探、设计地质报告。
6、负责施工期间周边关系的协调。
7、组织对工程竣工验收(包括各部分工程)、隐蔽工程签证、工程质量监督。按合同约定定期办理结算和支付工程款。
(二)乙方
1、编制施工组织设计、施工方案、设备、材料、半成品的进场计划，并在收到施工图后组织进行图纸会审。
2、施工场地的临时设施、临时水电管线的修建安装。道路畅通，保持安全文明施工。
3、及时向甲方报送施工计划和已完成工程进度报表。
4、未经甲方同意，乙方不得转包
第三方。(如转包第三方，甲方有权收回，并终止合同)
5、提供施工报建所需的证照和资料。
6、施工过程中发生安全事故由乙方全权负责。
7、规范建筑市场行为，不得拖欠和克扣民工工资。
八、付款方式：
1、按层付工程款(备注：每层完工后付工程款，基础不付工程款)。主体每层按平方造价付工程款60%。内、外装饰按每层平方造价付工程款25%，竣工验收合格按平方造价付工程款5%，资料备案到位按平方造价付工程款5%，剩下5%作质保金________年，________年到期付清5%质保金。
2、挡土墙付款方式按每月工程量付定额直接费总造价85%结算付款。
九、履约金的交纳及返还办法：
1、合同签订时，乙方向甲方交纳履约保证金人民币陆佰万元整，签约当天交人民币壹佰万，5个工作日内交人民币叁佰万，余款在20个工作日内交剩余人民币贰佰万。
2、转换层完工退还履约金壹佰万元整，到主体
第十层完工退还履约金壹佰万元整，主体全部完工退还履约金壹佰万元整。
十、结算方式：
1、以包干价加签证工程量结算。
2、包干建筑面积以房地局产权面积为准。
3、在施工中有增减部分工程，按设计变更签证，结算按____省建筑消耗定额计算，人工土建按6
2.5元工日，水电安装按6
2.5元工日，装饰装修按7
5.5元工日，材料按市场价加采保费和运费。按综合费用计取27%。(含税金及全部相关取费标准计取的全部费用)
4、挡土墙结算方式套用增减工程量结算方式。
5、材料价格超过5%调价，调价按当时市场价减附表二材料所定基价。材料价格浮动在5%以内不予调价
6、材料基价见附表二
十
一、违约责任
、乙方如延迟工期不能按照合同约定的时间竣工，超过10天以后每延期一天，甲方按工程总造价的3予以处罚，从工程款中扣除。
2、乙方因工程质量达不到本合同约定的质量标准，乙方必须立即进行返工，其费用乙方自行承担：若返工后还是达不到质量标准的，则自动退场，并赔偿甲方相应损失。
3、乙方若无能力在规定时期内履行自筹资金，未完成部分施工责任，视为违约，甲方有权接管乙方施工单位的施工任务，并将乙方交纳甲方的履约保证金抵交违约罚款，乙方自动退场，甲方只按乙方已完成工程量的80%进行结算。
4、由于甲方未按合同要求支付工程款影响乙方施工超过10天，每个月甲方要支付乙方的基本工资、设备折旧、工程垫付资金利息的两倍(按当时的银行贷款利息)、钢管脚手架的租金。
5、从甲方收到乙方竣工结算资料30天内委托中介机构审查，审查时间为30天，审查报告经甲方、乙方确认后30天内无正当理由不支付工程结算款，从第31天起每天向乙方支付违约金(按合同价款
1)，按银行同期贷款利息贰倍计取。
6、竣工验收合格后，在三个月内乙方应向甲方交付整套完整备案资料(包括验收备案表)，否则按每延误一天处罚5000元。
7、由于甲方甩项影响房屋不能验收、备案，所有损失由甲方负责，不影响建设方向施工方付款，付款参照原条款。
十二、本合同未尽事宜，甲乙双方另行协商解决。
十三、本合同一式四份，甲乙双方各执二份，希望甲乙双方共同遵守，甲乙双方签字后具有法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
